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“金三”！3月份南京楼市成交量 环比猛增261%
伴随着楼市传统旺季“金三”的结束，3月初还稍稍遇冷的市场在月末迎来了一波小阳春。17家楼盘推出2049套新房源的上市量不仅与2月份相比有明显增长，认购量、成交量也双双猛涨。
环比来看，3月共成交5623套新房，大涨261%。并且2019年3月份的成交量也是自2017年以来，同期最高的一个月。认购量同样有明显上升趋势，3月份6347套的新房认购是2月份的近两倍。 玉雪蓉
销售：认购、成交双量猛增 成交量为三年内同期最高
据南京网上房地产数据显示，截至3月31日，3月份南京全市商品住宅共成交5623套，日均成交181套。与2月共成交1558套相比，3月份成交量大涨261%。与2018年同期2956套的成交量相比，2019年3月南京全市5623套的新房成交量也增长九成。并且，2019年“金三”的成交量是自2017年以来三年时间内同期成交量最高的。
具体来看，3月份，基本每周的新房成交量均超过千套，甚至在3月4日-10日和3月18日-24日的两周，全市新房成交量超过1500套，分别为1557套和1620套。
3月份的新房认购量较之前也有明显上涨。据南京网上房地产统计数据显示，3月份南京全市新房认购6347套，日均认购204套。同时，3月份的全市认购量也是2月份3225套认购量的近两倍。与2018年同期3893套新房认购相比，今年3月份的认购量也上涨了63.04%。
根据每周认购量数据来看，在3月18日-24日的一周时间内，南京全市新房认购2392套，达到3月份全市认购总量的37.69%，远远超过其余几周的认购量。按照楼市板块来看，江北3月份的认购量为2009套，也占全市认购量的三成多。
上市：2049套新房源上市8家楼盘当日售罄
3月份，据统计显示，南京全市共有17家楼盘携2049套新房源上市，相比2月份全市仅5盘加推不足千套房源有了明显增长。尤其是在3月的倒数第二周，9家楼盘推出1350套房源，占了整个3月推盘总量的65.89%。此外，整个3月开盘的16家楼盘中，有8家楼盘均在开盘当日售罄。
其中，青龙山国际生态新城成为了2019年“金三”楼市开盘的首个热门阵地。3月15日，板块内中南上悦城、江宁金茂悦、恒大悦澜湾三盘齐齐领取销许，共推出231套房源。之后，3月23日和3月31日板块内朗诗玲珑郡和东城金茂悦II 期也共有296套房源加推。
楼市热门区域河西南在3月份也有出货。绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇两盘加推。两家楼盘的销许均价同样还是35000元/平米，首付八成，分别验资430万元和250万元。最终，两家楼盘依旧在开盘当日推出的新房源全部去化完毕。
来源：东方卫报；
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