在买房前,大家除了关注房价、区域、配套等,还有一个不可忽视的因素,那就是户型图。一般大家去长春的各大售楼处了解信息时,售楼员都会拿好几个户型让购房者选择。可是户型图毕竟是户型图,看和实际感受毕竟不一样,如果是现房还好点,可以拿着户型图,直接去实地比对一下格局。如果是期房,那就只能凭着一纸户型来看了。下面就告诉大家哪些户型比较好。
一、户型方正
方正的户型,整体空间利用率会较高一些,在视觉上也会感觉空间更加宽敞明亮,摆放日常的家居用品,也不会碍事。如果是长条的或是拐角型的,会很浪费空间。
二、南北通透
在传统的观念里,一般大家都比较喜欢南北通透的房子,因为这样居住起来才更加舒适。南北有空间,可形成对流空气,保证室内的空气流通,即使是在炎热的夏天,也不会觉得太闷。
三、客厅朝南、双卧朝南
三房以上要考虑主卧和客厅朝南,两居室也要考虑最起码有1个朝南;不管大户型还是小户型,客厅必须朝南;只有朝南的阳台一年四季才晒得到太阳,晒不到阳光的房屋比较阴冷。
四、避免过长过窄走道
很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走,这样其实就是白白占面积的。
五、功能分区
优质户型大体可分为三个区块:公共生活区、私密休息区、生活辅助区。
公共生活区:客厅、门厅;
私密休息区:卧室、书房;
生活辅助区:厨房、卫生间、健身房、阳台灯。
六、各个房屋面积配比合理
户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不在于大户型的包罗万象,而是各个部分之间的比例关系。
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