个人信用报告常见问题有哪些？会对房贷产生什么影响

个人征信报告是很重要的，它像是一个人的“经济身份证”，可以帮助交易对象了解个人信用状况，便于达成经济金融交易。那么个人信用报告一般有什么常见问题呢？如果个人信用报告有不良记录会对房贷有什么影响？

一丶个人信用报告的常见问题

1.征信信息的来源

征信信息主要来自两类机构，一是提供信贷业务的机构，如银行丶小额贷款公司等。二是其他机构，例如个人住房公积金中心，个人养老保险金等机构。

2.信用报告中的信贷信息从何时开始采集

2004年，报告中体现截至2004年尚未还清及2004年之后发生的信贷信息。

3.信用信息留存时间

不良信息自不良行为或事件终止之日起保留5年，正面信息会一直展示在信用报告中，错误信息经核实后会立即更改。

4.个人信用信息基础数据库更新频率对于账户处于正常开业期间的信贷业务，征信中心每月会进行更新。信贷业务在销户或结清后，停止更新。

5.消费者本人如何获取自己的信用报告信息

本人每年有两次免费获取征信报告的权限，从第三次起开始每次收费10元。也可通过互联网免费自行查询。

二丶不良记录会对房贷产生什么影响（以商业贷款为例）

1.贷款利率较高

如果个人信用记录上有不良记录，则在贷款时银行可能不会给予贷款折扣。

2.贷款成数降低

如果有不良记录，在贷款时部分银行可能只会批其原贷款总额的一半。

3.贷款申请直接被拒

若不良记录较多，且性质严重，则申请房贷时可能会被直接拒绝。

综上，个人征信报告还是很重要的，大家一定要注意一些常见问题，保持自己的征信报告记录良好。