卖房签约时的资料有哪些？

一、卖方需要准备哪些资料？

个人：

1.身份证明：身份证、户口本（港澳人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本）;

2.婚姻证明：结婚证、离婚证、离婚协议;

3.产权证明：产权证;

4.首付款收据;

5.公证委托书、代.理人身份证件、其它相关证明文件（适用非产权人本人到场、限制民事行为能力人或无民事行为能力人）

公司：

1.公司营业执照（公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证已三证合一，需加盖公司公章、法人章）；

2.法人身份证复印件（需加盖公司公章、法人章）；

3.董事会（或股东）决议（全部董事或股东签字盖章，决议内容就是同意出售房屋无异议的一些条款）；

4.公司章程（如果公司有章程需要提供）；

5.公司授权某人出售的《授权委托书》3~5份原件（需加盖公司公章、法人章）；

6.受托人身份证原件（并需本人到场签约及办理各项手续）。

二、买方需要提供哪些资料？

个人：

1.身份证明：身份证、户口本、未成年人出生证（港澳人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本）;

2.婚姻证明：结婚证、离婚证、离婚协议;

3.收入证明：收入证明（月还款额的2倍及以上，流水视各银行政策而定）、银行流水（月还款额的2倍及以上）;

4.资格证明：纳税清单、社保清单（外地户籍需提供五年以上税单或社保证明）;

5.首付款凭证：贷款银行的银行卡;

公司：

1.公司营业执照（公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证已三证合一）；

2.董事会/股东会决议（全部董事或股东签字盖章，决议内容就是同意买房无异议的一些条款）；

3.公司章程（如果公司有章程需要提供）；

4.公司委托书（需加盖公司公章、法人章）；

5.公章、法人章；

6.法人证件；

7.委托书、代.理人证件（委托办理的情况下需提供）。

---

免责声明：如政策发生改变，请以最新政策为准，以上内容仅供参考，不作为交易依据使用