贷款市场报价利率(LPR)最新报价出炉。不出意外的是,7月份LPR报价并未出现下调,一年期LPR和五年期LPR报价均与上期持平。至此,LPR利率已经连续三月“按兵不动”。那么,未来企业贷款、市民房贷还有下降空间吗?记者进行了探访。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据显示,一年期贷款市场报价利率(LPR)为3.85%,五年期以上LPR为4.65%,两个数值均与上期保持一致。
LPR利率不变,很多市民最关心的是,房贷利率的走向将会如何?“今年以来,LPR利率已从4.85%降至4.65%。随着挂钩房贷利率的LPR走低,无论是首套房还是二套房的房贷利率,较去年同期均出现了一定幅度的下滑。”对于房贷利率,市工行、市建行等多家银行房贷人士这样向记者表示。
近日调查发现,春节以来,受LPR调整影响,扬城多家银行已下调房贷利率。所以虽然LPR报价已连续三个月“按兵不动”,但事实上,今年房贷一族已普遍享受到了“减负”。可以算笔账:参照5年期以上LPR,100万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款,LPR每降5个基点,买房人月供可以减少约30元,合计30年能减少利息大约10800元;若降息10个基点,相当于月供降息60元,合计节省21637元。今年年内两次降息后,月供累计可省约90元,30年累计可节省32400元。别看每月月供下降并不多,但放到30年里去算,还是可以节省一笔开支。
来源: 扬州日报-扬州网
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