苏宁有房
紫东核心区设计成果有望实现地铁三线换乘
紫东地区既是一块“宝地”，同时也是一块“洼地”。由于历史原因，虽然仙林大学城、南京开发区、麒麟高新区等组团内部发展水平较高，但是紫东地区在空间布局上缺乏整体协调，发展不平衡不充分问题比较突出，导致功能板块资源集聚度和利用效率总体不高。
“失衡”主要表现在五个方面：一是科技转化待加强：科技创新要素优质集聚，但转化效应不强；二是城市品质待提升：城市面貌明显改善，但功能品质待提升；三是区内交通待改善：对外交通条件便利，但内部联系不畅；四是生态环境待优化：生态环境本底优越，但环保压力突出；五是文旅资源待整合：山川形胜钟灵毓秀，但缺乏高品质文旅项目。紫东地区不平衡不充分的发展现状，无法匹配、适应南京.东部地区重要中心城市、长三角特大城市的地位，迫切需要提档升级、提质增效、加快发展。
意义
有利于促进宁镇扬融合
2019年初，为加快紫东地区全面发展，摆脱发展现状中亟需破解的问题，南京提出加快东部崛起。紫东地区的发展是南京推动紫东地区城市功能的整体转型和跨越、落实宁镇扬同城化发展战略的必然选择和重要举措。
加快紫东地区的崛起，补齐东部薄弱地区这个短板、促进城市整体的转型跨越，可以更加用力支撑南京新一轮城市发展战略明确的“南北田园、中部都市、拥江发展、城乡融合”的空间格局。加快紫东地区的崛起，可以有效推动城市均衡协调发展，依托资源整合，紫东地区将进一步用好用活良好的区位资源、生态资源、产业资源以及科教资源，集聚更多发展要素、提高资源空间配置效率，带动周边地区的快速发展，更进一步提升南京的辐射服务能级和核心竞争力。
紫东地区处于宁镇扬同城化的核心位置，是南京面向长三角东部门户枢纽，是实施区域协调发展的重点地区。在长江经济带和长三角一体化等国家战略背景下，紫东地区的加快发展有助于促进宁镇扬之间的规划互接、枢纽互联、资源互融、合作互商。加快紫东地区发展，统筹好与镇江、扬州相邻区域的生态环境、基础设施、城镇空间和产业布局，从而打造宁镇扬同城化核心区和承载地，成为落实国家战略的新高地、宁镇扬同城化的中枢，为跨区域协同发展提供有益范式和借鉴。
进展 启动紫东核心区城市设计国际咨询
按照“1年立框架、2年打基础、3年见成效、5年大跨越”的总体安排，2019年初南京全面启动了紫东地区的规划建设。市规划资源局组织编制完成了《紫东地区近期发展规划纲要》，并于2019年4月19日通过市委常.委会审议，该纲要为紫东地区的发展谋划了一个全新的格局。
为高起点规划、高标准建设紫东地区核心区，支撑核心区控制性详细规划的编制，借鉴雄安新区规划建设经验打造城市建设的典范，紫东地区建设指挥部、市规划资源局、栖霞区政府、江宁区政府联合组织开展了《紫东地区核心区城市设计国际咨询》活动。通过全球公开招标，2019年8月，从74家报名单位、25家投标单位中，评出了综合实力都较强的5家境外机构牵头的联合体、2家国内机构入围。2019年12月，来自全球的9位规划、建筑等领域的知名专家，通过投票从7家入围单位提交的方案中评选出2个优胜方案。
经过进一步地优化完善，2020年3月28日，南京市组织召开了紫东地区核心区城市设计国际咨询深化完善方案评审会，通过专家投票，最终东南大学王建国院士团队方案被评选为优胜方案。下一步，将在汲取此前各方方案优点和各方意见的基础上，继续修改深化并编制控制性详细规划。
规划
山水紫东宜居境
创新名城智汇地
紫东地区核心区城市设计以“山水紫东宜居境，创新名城智汇地”为总体设计目标，以建立宁镇扬同城化发展的区域“HUB”为设计理念，通过汇聚与整合周边生态、产业、景观等资源，完善基础设施建设，提升空间环境品质，集中展现江南丘陵地区城市核心区的风貌特色，并辐射带动周边发展，紫东地区核心区将成为开放共享的区域协同发展典范； 生态优先的城市有机生长典范； 传承创新的自然人工共轭典范； 创新驱动的产城融合发展典范； 城乡一体的田园都市宜居典范；科技引领的优质人居环境典范。
根据规划，未来紫东核心区将建立起“一脉一带两心三环三板块”的空间结构，其中：“一脉”为中央绿脉，“一带”指CAZ中央活力带，“两心”为孟北综合服务中心、东流综合服务中心，“三环”指景观大道环、城市生活环、外围水绿环，“三板块”为西部板块、东南板块、北部板块。通过中央绿脉、景观大道环、外围水绿环、CAZ中央活力带等自然与城市的融合共生，该城市设计为城市与生态自然的衔接给出了解决方案。
作为宁镇扬高品质服务的共享基地，紫东核心区将成为紫东地区绿色发展的活力中心，形成一个公共开放、活力激发的场所HUB，打造三级公共空间体系：“井字”形景观大道和串联城市级公共空间与中央绿脉，形成特色鲜明的景观大道环线； 环状PARKLINK 串联不同组团的公共中心，形成城市生活环线；在各个组团内部，与景观大道环及PARKLINK连接的共享主街形成利于慢性、舒适宜人的组团级公共空间。
值得一提的是，作为未来宁镇扬一体化的门户，核心区将形成一个立体连通、高效绿色的交通HUB，实现50分钟辐射宁镇扬主要市级中心及交通枢纽、20分钟覆盖紫东地区主要地段中心、10分钟服务核心区内部主要节点的时空通达圈。未来，通过宁和城际S3号线北延、宁扬城际S5号线南延，4号线东流站将形成三线换乘枢纽。
来源：东方卫报；
点击下方图片或链接进入苏宁有房
了解更多优质内容