本月成交5幅地块，江都北区将建购物中心

近几年，我市各类土地资源交易均采用网上竞拍模式，线上“背靠背”全流程互联网化，在此次疫情期间更显便捷，确保了我市土地供应保障工作有序推进。了解到，本月城区成交3幅地块，江都区成交2幅。城区纯住宅用地1幅、商业用地2幅，江都2幅均为商住用地。

2月14日上午，我市举行2020年第一场土拍，3幅地块号GZ171、GZ172和GZ173，均底价成交。GZ171为商业用地，位于东区，东至特勤消防队、南至万福加气站、西至锦达路，周边项目有广福花园、天顺花园、绿地中央学府等，这块地出让面积3203平方米，成交楼面价6550元/平方米，成交总价629.39万元。另2幅地块均位于乡镇，GZ172为商业用地，位于南区八里镇，吉安路东侧、正林科技南侧 ，土地面积4990平方米，成交楼面价7500元/平方米，成交总价1122.75万元；GZ173为住宅用地，位于北区槐泗镇，振兴小区附近，该地块面积较小，仅495平方米，成交楼面价1735元/平方米，成交总价160.63万元。根据土拍要求，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

2月21日，江都区出让2幅地块，地块号分别为2020G01和2020G02。G01地块为商住用地，位于江都区新都路东侧、黄山路北侧，占地面积199576平米。经过2个小时竞拍，报价65轮，最终被扬州市汇谊置业有限公司成功竞得，成交单价约5782.26元/平方米，楼面价约为3130.62元/平方米，成交总价11.54亿。G02地块为商住用地，位于江都区润江路北侧、经七路西侧，占地面积50581平方米，被陕西龙腾华德房地产开发有限公司成功竞得，成交楼面价约为3091.35元/平方米，成交总价1.72亿元。

注意到，此次成功出让的5幅地块，位于江都区的2020G01地块，最受业内关注。根据出让文件要求，该地块商业部分必须建设一座经营面积不少于9万平方米（地下商业经营面积7000平方米）的集中式购物中心。该地块周边人气旺盛，教育资源丰富，医疗、生态设置齐全，但缺乏一个成熟的商业综合体配套。该项目建成后，将弥补江都北区商业空白。

来源： 扬州晚报-扬州网

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