2018的合肥房价是否会涨？

目前合肥的限价、限签正在不断放开，随着高价盘的启动，尤其是高价地王的上市，各区的房价格局会迎来新的调整。更残酷的是，部分区域随着低价盘的清盘，接下来要上市的全是高价地块。买房人真的要面临“今年不买房，明年买地王”的现实了。

另外，据房天下数据研究中心监测数据显示，2018年合肥预计有141 家楼盘有房源入市，其中纯新盘达29个！集中在庐阳、瑶海和滨湖区。除此之外，合肥还有22个新地块待入市，预计2018年合肥或将迎来房源“井喷”期，购房者将有更多选择。

2017年1月份合肥二手房均价14996元/㎡，12月份最新均价14393元/㎡。可以发现全年的跌幅为4%。和其它一二线城市相比，合肥的二手房价抗跌最好！郑州不少区域成交价相对于峰值已经有20%左右的调整。一线城市更是出现过断崖式的下跌！

加上随着合肥地铁2号线的即将通车之后，地铁盘的价值才真正引起人的注意。合肥以后地铁成网，如果再实行限行的政策，这都决定了地铁盘的价值。合肥各个区域的规划都算不错，未来城市发展必将带动经济增长，从而影响房价的涨幅。

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