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已经做过防水的房子,为什么还会漏水?

很多人以为只要在装修时期做好防水工作,就能杜绝日后的渗漏问题,其实并不然。所有物品都有它的寿命年限,防水产品也不例外。再加上房子长年累月地在日照雨淋的气候下受到影响,再坚固的房子也有倒下的时候,这就是为什么国家规定房子年限为70年了。年数太久的房子会变成危楼,危及到人们的居住安全。

但有的时候我们在房子居住年限的期间就发现了渗漏水现象,这也是难以避免的。我们只能在做好装修防水的同时,在日后的居住过程中注意观察房子的渗漏水情况,尤其是厨卫间、阳台、屋顶、外墙等这些接触水量较大的区域,随时做好补漏的准备。但是不同地方的补漏需求不同,针对性地选择合适的补漏材料也是非常必要的。

1、屋顶漏水

屋顶作为保护房子的重要部分,也是受气候影响最大的地方,特别容易出现漏水的现象。屋顶漏水会对日常居住造成极大的困扰,定期的补漏处理可以预防漏水问题。屋顶的材质有很多种,水泥、金属、砖瓦等,很多人不知道该怎么去选择合适屋顶材质的补漏材料,所以选用一些适用材质更广泛的屋顶防水材料就会更方便省心。

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如果发现屋面有明显裂缝的痕迹,需要进行细部的补漏处理,可以采用便利性更高的堵漏材料,类似透明胶带一样,一撕一粘就能完成的操作是大多数人都喜欢的施工方式。

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2、窗台渗水

每当经历强烈的刮风下雨时,我们最明显的能看到窗户受到雨水与狂风的拍打,严重的时候直接透过床边缝渗入,让人觉得尤为害怕。要是窗台出现漏水现象,但又没有明显的裂缝开口的话,就要检查一下窗户与墙壁的接缝处是否需要进行密封处理,同时也可以使用一些渗透型的防水喷雾加强防水效果。

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3、外墙裂缝

外墙一旦出现漏水,一般都会有明显的裂缝。在做补漏工作之前,首先要观察外墙是否做了瓷砖铺贴,根据情况来考虑使用一些不会影响施工基面的装饰效果。施工后成膜透明的防水膜不仅能有效达到良好的防水效果,还能不破坏瓷砖等材料,确保了基面的完整性。

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4、管道漏水

管道作为液体的运输处,也是个容易成为漏水点的地方。管道作为房屋的节点位置,一般都会先采用节点保护,再使用防水涂料,通过两者结合的处理方法来加强和巩固防水效果。

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