验收毛坯房，务必要注意这几个事项

买房的时候有很多需要注意的细节，例如房子的地理位置、座向、甚至是风水都成为了很多人选购的重要因素。当买到了心仪的房子之后，交楼验房便成为了非常重要的时刻。

验收房子一定不能马虎，因为这关乎日后的居住安全。但对于如何来检验房子质量的问题，很多人都没有系统而又清晰的思路，下面就为大家说说关于验收毛坯房的一些注意事项。

1、防水试验

建筑商在建造房子的时候，一般都会做好墙内的基础防水。每所房子都有防水要求，用来避免雨季时期出现渗漏水问题。我们在验收的时候就需要进行两次蓄水试验，测试是否出现漏水情况，如果不合格的话是有权拒绝收房，让对方解决问题再验收的。

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2、空鼓检测

房子建筑最怕偷工减料，让人居住得不安心。所以验房的时候一定少不了检测空鼓的问题，用手或者锤子轻敲墙壁和地面，从声音来判断是否有空鼓，发现问题时则要立刻上报处理。

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3、表面平整度

我们还需要检查墙地面是否有明显的裂缝，裂痕严重的则需要进行修补处理，以避免日后可能出现的各种隐患。室内各基层地面应该做到表面平整、压实，达到粘结牢固的效果，而且应该色泽基本均匀，线角顺直不歪斜。

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4、房顶高度

房顶高度一致是最基本的要求，要是房顶出现倾斜现象会给日后造成很大的影响。我们在验收房子的时候，可以从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致就说明房顶存在倾斜的问题。

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