LPR继续“按兵不动”房贷利率走向将会如何？

贷款市场报价利率（LPR）最新报价出炉。不出意外的是，7月份LPR报价并未出现下调，一年期LPR和五年期LPR报价均与上期持平。至此，LPR利率已经连续三月“按兵不动”。那么，未来企业贷款、市民房贷还有下降空间吗？记者进行了探访。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据显示，一年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%，五年期以上LPR为4.65%，两个数值均与上期保持一致。

LPR利率不变，很多市民最关心的是，房贷利率的走向将会如何？“今年以来，LPR利率已从4.85%降至4.65%。随着挂钩房贷利率的LPR走低，无论是首套房还是二套房的房贷利率，较去年同期均出现了一定幅度的下滑。”对于房贷利率，市工行、市建行等多家银行房贷人士这样向记者表示。

近日调查发现，春节以来，受LPR调整影响，扬城多家银行已下调房贷利率。所以虽然LPR报价已连续三个月“按兵不动”，但事实上，今年房贷一族已普遍享受到了“减负”。可以算笔账：参照5年期以上LPR，100万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款，LPR每降5个基点，买房人月供可以减少约30元，合计30年能减少利息大约10800元；若降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。今年年内两次降息后，月供累计可省约90元，30年累计可节省32400元。别看每月月供下降并不多，但放到30年里去算，还是可以节省一笔开支。

来源： 扬州日报-扬州网

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